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大连旅顺房价是涨还是跌 影响房价的因素有哪些

编辑:小豹子/2018-06-10 14:57

现在买房子,心情就像坐过山车一样,忽上忽下的,因为这房价,不是我们能控制的,高的时候,是一种心情,低的时候,又是另外一种心情,3月起,国内楼市调控又进入新阶段,大连旅顺房价呈现何种走势?是涨还是跌?

一、大连旅顺房价是涨还是跌

1、旅顺12月二手房均价 6368 元/平米

旅顺1月二手房均价 6223 元/平米

环比上月下跌 2.27% ↓,同比去年同期上涨 3.20% ↑

4月12日,大连春交会参展楼盘及报价正式出炉,梳理信息发现,虽然本届展会单价在万元以下的楼盘总数不少,但主要集中在甘井子区和旅顺口区。

2、上图是2017年全年的大连旅顺房价走势图, 截止到2017年7月9日,二手房均价为6145元/平米,环比上周上涨0.95%

二、影响房价的因素有哪些

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看完了旅顺的房价波动图,接下来我们来了解一下着多变的房屋价格,是受到了哪些因素影响:

1、市场需求

学经济的都知道,供不应求时,价钱就会上涨,房产也是同样的道理,供大于求和供小于求的不同情况对于房价的影响自然也是不一样的,当房屋供不应求时,房屋价格就会上涨,反之,当房屋供应量过大时,房屋价格就会出现下降。

2、地理位置

其次,地理位置也是一个影响因素,小编发现,海边的房子和山附近的房子价格就不一样,市区的房子跟郊区的房子价格也不一样,就是因为如此,地段也常常是房产商的宣传核心。

3. 小区环境

现在买房子,挑一个好的环境也是重点方面,一般来说,一个地方的房子如果环境良好,价格自然就会偏高,所以房子的绿化面积,平面布局,停车状况以及物业管理等因素都会影响到房屋价格。

4. 交通情况

交通是否便利会影响出行,尤其是工作族、学生族,尽量减少上班、上学的时间花费,所以房子附近如果新开通了一条地铁,或者有众多的公交站点,那么这个地方的房价自然会比其他地方的价格要高。

5. 配套设施

辅助的生活配套设施,主要是指学校、银行、医院、超市等等,若这些设施月齐全,房屋价格也就偏高,因为人们的生活会非常便利。

结语:以上就是关于“大连旅顺房价是涨还是跌?影响房价的因素有哪些”的全部内容,房价就跟天气一样善变,一会儿是这个价钱,一会就变成另外一个价钱,影响房价的因素小编也给大家分析了,凤凰彩票欢迎你(5557713.com)希望能给各位作参考。